加盟连锁店开店选址的六个法宝

　　加盟连锁是草根投资者重点关注的投资领域，选择一个项目固然很难，但是选好了创业项目并不意味着可以成功，诸如选址、招聘、运营，甚至装修等问题，如果处理不当，依然很难成功。本文就选址问题，替读者出谋划策。

　　法宝1：店铺附近一定要有明显的标志性建筑物

　　好的商圈店铺租金不菲，自然不是大多数草根投资者的首选，而其他商圈虽然租金便宜，但是知名度差，人流量也没有保证。那么投资者可以选择具有明显标志性建筑物附近开店，比如某电影院附近、某大型工厂附近……一来，这样的区域人流量并不低；二来，可以进行宣传，如果仅仅说店址，可能很多人不清楚，但是说出标志性建筑物的话，很多人都会知道，可以弥补客流量天生不足的问题。

　　法宝2：交通便利区域是首选

　　所谓的交通便利，不仅仅是指周围有公交站、地铁站，而是还有很多潜在的标准：

　　一是，公交站、地铁站一定要是换乘站或中转站或终点站，因为这样的区域客流量都很大，可以在一定程度上带动生意的人气。

　　二是，一定要方便停车，虽然区域人流大，但是不方便停车，庞大的人流量很难截留下来，即使店铺的产品再好，由于不方便停车，也会丧失很多客人。

　　三是，一定要选取人流量大的一侧。任何马路都要分两侧，投资者选铺一定要选人流量的一侧。一般而言就是人们的回家路，往往上班路一侧，人们急忙上班光顾门店的几率较低。

　　四是，如果公交站、地铁站附近没有商铺，投资者可以退而求其次，顾客步行不超过15分钟的路程内设店也可以。因为目前城镇公共交通设施规划设计中，以便民为首要目的，其中有一点要求人们下车之后步行15—20分钟之内达到目的地为最佳，草根投资者在这样区域开店，不会丧失太多的客流量。

　　法宝3：要选择较少横街或障碍物的一边

　　许多时候，当行人注意到你的店铺时，但由于需要穿越马路而放弃光顾，要么行人为了过马路，而集中精力去躲避车辆或其他来往行人，而忽略了一旁的店铺。所以一定要选择少横街或障碍物的一边，这样更加方便行人光顾。

　　法宝4：要学会“傍大款”

　　即把店铺开在著名连锁店或品牌店附近，条件允许的话甚至可以开在它的旁边。例如，你想经营餐饮，那就将店铺开在“麦当劳”、“肯德基”的周围。因为，这些著名的洋快餐在选择店址前已做过大量细致的市场调查()，挨着它们开店，不仅可省去考察场地的时间和精力，还可以借助它们的品牌效应“捡”些顾客。

　　当然也有投资者提出，这些“大款”选址的店铺租金都不便宜，我承担不了。其实投资者大可不必担心，不一定要紧挨“大款”旁边，只要在这些大款周边500米范围内就可以，甚至可以开在小区里，或者临街的马路把角，别看是紧邻，但是由于不临街，房租差异很大。

　　法宝5：选取自发形成某类市场的地段

　　在长期的经营中，某街某市场会自发形成销售某类商品的“集中市场”，事实证明，对那些经营耐用品的店铺来说，若能集中在某一个地段或街区，则更能招揽顾客。因为人们一想到购买某商品就会自然而然地想起这个地方。

　　记住，所谓的“集中市场”并不是已经在市面上被政府规划后的集散地型市场，比如北京的动物园服装批发市场，而是自然而形成的某类“集中市场”，只有这样才能保证租金不高，人流量还很大。

　　法宝6：店铺朝向很重要

　　如果店铺处于街道中心位置。那么在东西走向街道的最好坐北朝南；南北走向街道的最好坐西朝东，尽可能使店铺处于十字路口的西北拐角。另外，三岔路口也是开设店铺的好地方；在坡路上开店不可取；路面与店铺地面高低不能太悬殊。这就是通常所说的“金角银边草肚皮”。

　　文/天财

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